Estimation théorique
Place de la Tour Carrée,42110 Pouilly lès Feurs (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place de la Tour Carrée,42110-Pouilly lès Feurs indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.750€ et 1.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.939€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.939€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambéon (42041), comprenant 587 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.055€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.939€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.939€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambéon (42041), comprenant 587 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.055€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-14 | 6 | PL DE LA TOUR CARREE | 3 | 93 | 70 | 126000€ | 1355€ |
2021-04-29 | 9 | RUE GUERRIERE | 6 | 80 | 252 | 181000€ | 2263€ |
2021-05-06 | 12 | PL DU FOUR | 2 | 70 | 41 | 36000€ | 514€ |
2020-05-27 | 20 | RUE GOURGOUILLON | 3 | 85 | 58 | 99000€ | 1165€ |
2023-03-13 | 5109 | LE BOURG | 2 | 42 | 30 | 69000€ | 1643€ |
2022-03-03 | 65 | GRAND'RUE | 4 | 98 | 180 | 75150€ | 767€ |
2022-08-30 | 26 | GRAND'RUE | 5 | 110 | 460 | 179000€ | 1627€ |
2019-12-11 | 5142 | LE BOURG | 2 | 48 | 50 | 37000€ | 771€ |
2021-05-28 | 5142 | LE BOURG | 2 | 48 | 50 | 50500€ | 1052€ |
2023-04-14 | 53 | RUE MORLOT | 3 | 72 | 38 | 33000€ | 458€ |
2022-06-28 | 16 | GRAND'RUE | 1 | 36 | 170 | 96000€ | 2667€ |
2020-12-15 | 47 | RUE DE CLUNY | 4 | 118 | 83 | 112000€ | 949€ |
2020-01-24 | 5068 | LE BOURG | 3 | 76 | 137 | 45000€ | 592€ |
2021-07-29 | 195 | RUE DE CLUNY | 5 | 110 | 290 | 112300€ | 1021€ |
2020-07-27 | 217 | RUE DE CLUNY | 4 | 76 | 173 | 82000€ | 1079€ |
2021-06-14 | 54 | RUE DES TISSEURS | 3 | 93 | 310 | 137000€ | 1473€ |
2020-08-03 | 25 | RUE DE LA CHAPOTIERE | 6 | 131 | 812 | 185000€ | 1412€ |
2022-04-19 | 66 | LE GRAND CHEMIN | 5 | 121 | 781 | 225000€ | 1860€ |
2019-08-09 | 13 | LE GRAND CHEMIN | 5 | 110 | 1075 | 159700€ | 1452€ |
2020-04-27 | 38 | IMP RENAISSANCE | 4 | 96 | 500 | 186000€ | 1938€ |
2019-09-20 | 5002 | LE GAREL | 4 | 131 | 500 | 280000€ | 2137€ |
2022-10-18 | 22 | CLOS DES VIGNES | 4 | 90 | 654 | 222900€ | 2477€ |
2022-03-22 | 22 | CLOS DES VERCHERES | 5 | 94 | 723 | 190000€ | 2021€ |
2019-11-21 | 5208 | PRAVIEUX | 5 | 108 | 304 | 196000€ | 1815€ |
2021-04-02 | 325 | RUE DE CLUNY | 3 | 134 | 248 | 158250€ | 1181€ |
2021-10-08 | 136 | RUE DES TISSEURS | 2 | 65 | 484 | 105000€ | 1615€ |
2021-07-30 | 134 | RUE DES TISSEURS | 4 | 114 | 738 | 186000€ | 1632€ |
2023-02-06 | 90 | CLOS DES VERCHERES | 4 | 108 | 803 | 257000€ | 2380€ |
2022-12-16 | 66 | RUE DE LA PALISSE | 4 | 104 | 500 | 317950€ | 3057€ |
2022-01-12 | 69 | ALL DES ECUREUILS | 4 | 100 | 500 | 227000€ | 2270€ |
2021-09-02 | 197 | RUE DES TISSEURS | 2 | 64 | 270 | 100000€ | 1563€ |
2020-03-13 | 188 | RUE DE DONZY | 6 | 154 | 500 | 215000€ | 1396€ |
2021-12-21 | 41 | IMP DES PORTES DE BRIELE | 4 | 109 | 732 | 256000€ | 2349€ |
2019-07-23 | 181 | VOIE DES SACCONIN | 5 | 100 | 966 | 149000€ | 1490€ |
2019-07-23 | 230 | RUE DE DONZY | 4 | 72 | 720 | 123000€ | 1708€ |
2020-07-20 | 126 | LOT LE CLOS DU PARC MALATRET | 5 | 130 | 500 | 272000€ | 2092€ |
2020-10-23 | 504 | RUE DE CLUNY | 5 | 96 | 0 | 135000€ | 1406€ |
2021-05-25 | 320 | RUE DE DONZY | 6 | 106 | 433 | 196300€ | 1852€ |
2022-03-14 | 434 | RUE DE LA CHAPOTIERE | 4 | 101 | 450 | 130000€ | 1287€ |
2019-06-27 | 124 | ALL DES GARETS | 4 | 119 | 981 | 220250€ | 1851€ |
2022-03-15 | 115 | CHE SAINT BENOIT | 5 | 127 | 500 | 379930€ | 2992€ |
2022-12-06 | 394 | RUE DE LA CHAPOTIERE | 5 | 133 | 1296 | 250000€ | 1880€ |
2023-05-26 | 55 | ALL DES MONTAGNES DU MATIN | 4 | 95 | 695 | 76500€ | 805€ |
2021-12-17 | 44 | ALL DES MONTAGNES DU MATIN | 5 | 105 | 671 | 220000€ | 2095€ |
2022-04-05 | 113 | ALL DES MONTAGNES DU MATIN | 4 | 91 | 731 | 65000€ | 714€ |
2021-10-19 | 56 | ALL DES MONTAGNES DU MATIN | 4 | 84 | 681 | 212000€ | 2524€ |
2021-12-13 | 204 | RUE HONORE D'URFE | 5 | 149 | 541 | 230000€ | 1544€ |
2022-12-20 | 120 | ALL DES MONTAGNES DU MATIN | 3 | 65 | 707 | 180000€ | 2769€ |
2020-04-23 | 50 | IMP DE DONZY | 4 | 99 | 500 | 191000€ | 1929€ |
2023-05-03 | 50 | IMP DE DONZY | 4 | 99 | 1200 | 206100€ | 2082€ |
2021-06-07 | 120 | CHE DE SAINT PAUL | 3 | 77 | 760 | 128000€ | 1662€ |
2022-02-04 | 78 | CHE RAMBAUD | 3 | 97 | 895 | 197000€ | 2031€ |
2020-08-28 | 5363 | LE GAREL | 3 | 110 | 440 | 129000€ | 1173€ |
2019-11-27 | 5317 | LE CHAFFAT | 4 | 100 | 557 | 213000€ | 2130€ |
2021-03-16 | 254 | CHE RAMBAUD | 4 | 119 | 1010 | 235000€ | 1975€ |
2022-10-04 | 6162 | LE CHAFFAT | 4 | 93 | 329 | 150000€ | 1613€ |
2021-01-25 | 5335 | LE CHAFFAT | 2 | 60 | 140 | 40000€ | 667€ |
2022-10-27 | 5337 | LE CHAFFAT | 4 | 96 | 3613 | 162770€ | 1696€ |
2020-11-20 | 5306 | LE MOULIN ROBERT | 4 | 84 | 750 | 65000€ | 774€ |
2021-04-08 | 528 | RTE DES MONTAGNES DU MATIN | 4 | 94 | 211 | 162000€ | 1723€ |
2022-06-07 | 537 | CHE DE LA CROIX ROUSSE | 5 | 76 | 3608 | 167000€ | 2197€ |
2020-07-30 | 5247 | LA CROIX ROUSSE | 2 | 46 | 295 | 100000€ | 2174€ |
2020-08-06 | 5297 | LE CHATAIN | 5 | 127 | 490 | 235950€ | 1858€ |
2021-05-10 | 5345 | LA TUILLIERE | 6 | 145 | 800 | 314000€ | 2166€ |
2020-10-29 | 5345 | LA TUILLIERE | 6 | 130 | 2077 | 265000€ | 2038€ |
2020-10-15 | 5277 | LES ODIBERTS | 6 | 169 | 770 | 253020€ | 1497€ |
2019-12-19 | 5275 | LES ODIBERTS | 4 | 81 | 500 | 122250€ | 1509€ |
2021-09-30 | 530 | CHE DES PROMENADES | 5 | 100 | 500 | 215000€ | 2150€ |
2022-04-25 | 5343 | LA TUILLIERE | 5 | 194 | 5053 | 385000€ | 1985€ |
2023-03-31 | 259 | CHE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 112 | 493 | 276900€ | 2472€ |
2022-02-18 | 5274 | LES ODIBERTS | 2 | 95 | 430 | 148000€ | 1558€ |
2021-06-29 | 229 | CHE DES RENCONTRES | 4 | 98 | 1356 | 140000€ | 1429€ |
2021-07-02 | 151 | CHE DES RENCONTRES | 6 | 123 | 1382 | 248000€ | 2016€ |
2020-08-07 | 6110 | LES ODIBERTS | 5 | 95 | 1322 | 156000€ | 1642€ |
2019-07-31 | 63 | BRIEL | 5 | 110 | 3498 | 200000€ | 1818€ |
2020-12-17 | 5245 | LA CROIX ROUSSE | 3 | 87 | 1672 | 191000€ | 2195€ |
2022-09-15 | 232 | CHE DES RENCONTRES | 3 | 60 | 405 | 135000€ | 2250€ |
2020-10-16 | 39 | CHE DE L'AVENIR | 4 | 72 | 474 | 85000€ | 1181€ |
2020-05-28 | 5285 | CHEZ MIGNARD | 5 | 147 | 838 | 235000€ | 1599€ |
2022-07-11 | 183 | CHE DE L'AVENIR | 4 | 100 | 500 | 195000€ | 1950€ |
2019-12-05 | 218 | LOT LES TOURTERELLES 2 | 4 | 114 | 882 | 213000€ | 1868€ |
2020-11-04 | 152 | CHE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 95 | 783 | 220000€ | 2316€ |
2021-01-27 | 362 | CHE DE L'AVENIR | 3 | 64 | 563 | 83200€ | 1300€ |
2020-05-07 | 13 | CHE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 147 | 500 | 200000€ | 1361€ |
2021-01-04 | 209 | CHE DE LA CLE DES CHAMPS | 3 | 84 | 221 | 176000€ | 2095€ |
2021-01-19 | 5263 | LES ODIBERTS | 6 | 180 | 1245 | 180000€ | 1000€ |
2022-07-28 | 68 | CHE BONNET | 4 | 99 | 726 | 212700€ | 2148€ |
2022-05-30 | 2660 | RTE DE LA PLAINE | 3 | 135 | 693 | 214000€ | 1585€ |
2019-07-04 | 5003 | LA VIEILLE CURE | 4 | 97 | 949 | 198000€ | 2041€ |
2022-03-17 | 131 | CHE DE LA LOIRE | 3 | 75 | 185 | 157525€ | 2100€ |
2021-04-07 | 32 | CHE DES CHEVALIERS | 4 | 89 | 945 | 190000€ | 2135€ |
2021-01-14 | 2732 | RTE DE LA PLAINE | 4 | 80 | 1894 | 170000€ | 2125€ |
2021-12-13 | 27 | CHE BONNET | 8 | 186 | 500 | 335000€ | 1801€ |
2020-07-06 | 5554 | MONTJEAN | 4 | 104 | 3294 | 205000€ | 1971€ |
2020-05-19 | 133 | CHE DE LA LOIRE | 5 | 130 | 700 | 278000€ | 2138€ |
2023-05-31 | 20 | CHE DES MURES | 4 | 126 | 694 | 257000€ | 2040€ |
2022-04-08 | 219 | CHE DES CHEVALIERS | 4 | 99 | 779 | 215600€ | 2178€ |
2023-03-09 | 40 | CHE DES MURES | 4 | 140 | 696 | 280300€ | 2002€ |
2023-05-12 | 84 | CHE DES MURES | 4 | 110 | 402 | 224000€ | 2036€ |
2022-09-30 | 5352 | LE PETIT MOULIN | 4 | 180 | 1600 | 690000€ | 3833€ |
2022-07-21 | 278 | CHE DE LA VESNE | 6 | 120 | 500 | 240000€ | 2000€ |
2022-09-22 | 547 | IMP DU RUISSEAU | 4 | 130 | 600 | 225000€ | 1731€ |
2020-06-26 | 194 | CHE DES MURES | 4 | 97 | 945 | 177000€ | 1825€ |
2022-09-26 | 227 | CHE DE LA LOIRE | 3 | 91 | 470 | 155187€ | 1705€ |
2019-07-23 | 160 | CHE DU SAULT | 6 | 250 | 3098 | 315740€ | 1263€ |
2021-01-13 | 640 | RTE DE POUILLY LES FEURS | 5 | 123 | 883 | 211400€ | 1719€ |
2022-02-10 | 2645 | CHE DE LA DILIGENCE | 4 | 100 | 259 | 125000€ | 1250€ |
2020-08-26 | 430 | RUE DE RANDAN | 4 | 103 | 776 | 206000€ | 2000€ |
2021-12-16 | 5063 | CHE DE LA DILIGENCE | 5 | 120 | 406 | 320500€ | 2671€ |
2022-02-21 | 152 | CHE DU MONT | 3 | 93 | 500 | 282700€ | 3040€ |
2021-03-01 | 85 | ALL DU CHANASSON | 6 | 127 | 500 | 239600€ | 1887€ |
2022-04-06 | 105 | RUE DE BUCHON | 3 | 89 | 706 | 274800€ | 3088€ |
2023-04-07 | 50 | ALL DU CHANASSON | 6 | 150 | 1881 | 270000€ | 1800€ |
2020-12-28 | 37 | CHE DU COLOMBIER | 3 | 110 | 322 | 125000€ | 1136€ |
2022-06-28 | 6 | ALL DE LA GRANDE GRANGE | 5 | 125 | 998 | 336500€ | 2692€ |
2021-12-14 | 629 | CHE DE L'ASNE | 4 | 103 | 3170 | 150000€ | 1456€ |
2023-01-30 | 629 | CHE DE L'ASNE | 4 | 103 | 3170 | 180299€ | 1750€ |
2022-04-29 | 390 | RTE DE POUILLY LES FEURS | 4 | 88 | 500 | 179800€ | 2043€ |
2020-09-21 | 121 | CHE DU SOLEIL COUCHANT | 3 | 78 | 418 | 98000€ | 1256€ |
2020-08-24 | 261 | CHE DE LA FONT MERLE | 1 | 45 | 4260 | 126350€ | 2808€ |
2020-12-04 | 151 | CHE DE CHASSAGNY | 4 | 82 | 531 | 140000€ | 1707€ |
2021-01-28 | 149 | CHE DE CHASSAGNY | 5 | 162 | 1196 | 72000€ | 444€ |
2021-11-08 | 15 | RUE DE LA PAIX | 5 | 101 | 824 | 239200€ | 2368€ |
2022-04-11 | 355 | CHEM DE CHAMARON | 2 | 75 | 580 | 75000€ | 1000€ |
2021-07-28 | 165 | CHE DE LA MARQUISE DE VIVENS | 3 | 75 | 491 | 122000€ | 1627€ |
2022-08-05 | 540 | RUE BEROL | 5 | 123 | 1080 | 288000€ | 2341€ |
2021-01-04 | 525 | CHE DU SOLEIL COUCHANT | 5 | 112 | 745 | 190000€ | 1696€ |
2022-07-29 | 525 | CHE DU SOLEIL COUCHANT | 5 | 112 | 745 | 315000€ | 2813€ |
2021-02-19 | 103 | CHE DE L'ESSOR | 3 | 76 | 500 | 120000€ | 1579€ |
2022-05-31 | 215 | RTE DE POUILLY LES FEURS | 3 | 86 | 140 | 142000€ | 1651€ |
2021-10-19 | 994 | RTE DE BOURBONNEAU | 5 | 129 | 420 | 155000€ | 1202€ |
2021-04-09 | 192 | CHE DES TROIS ETANGS | 3 | 84 | 110 | 200000€ | 2381€ |
2019-07-05 | 604 | CHE DES BARLETTES | 5 | 180 | 2000 | 266000€ | 1478€ |
2020-09-17 | 956 | RTE DE BOURBONNEAU | 5 | 125 | 220 | 172000€ | 1376€ |
2020-09-18 | 939 | RTE DE BOURBONNEAU | 4 | 91 | 195 | 150000€ | 1648€ |
2019-09-11 | 60 | RUE DU POMMIER | 4 | 145 | 477 | 96900€ | 668€ |
2021-09-06 | 900 | RTE DE BOURBONNEAU | 5 | 94 | 1768 | 176000€ | 1872€ |
2020-04-29 | 136 | RTE DES VERNES | 4 | 125 | 720 | 125000€ | 1000€ |
2021-12-28 | 590 | CHEM DU DU BOIS VERT | 4 | 81 | 1493 | 162000€ | 2000€ |
2020-05-12 | 3620 | CHE DE LA DILIGENCE | 4 | 83 | 1970 | 170000€ | 2048€ |
2019-12-13 | 540 | CHEM DU DU BOIS VERT | 4 | 109 | 991 | 87500€ | 803€ |
2020-05-29 | 733 | CHEM DU DU BOIS VERT | 4 | 89 | 500 | 168000€ | 1888€ |
2021-07-02 | 455 | ALL DE LA CLE DES CHAMPS | 5 | 101 | 660 | 229000€ | 2267€ |
2022-01-10 | 750 | RTE DE BOURBONNEAU | 2 | 35 | 895 | 56000€ | 1600€ |
2021-12-07 | 870 | RTE DE ROZIER EN DONZY | 3 | 110 | 1458 | 100000€ | 909€ |
2022-02-25 | 5361 | LE COIN | 5 | 107 | 650 | 350000€ | 3271€ |
2022-03-31 | 45 | RUE DE BEAUREGARD | 5 | 143 | 511 | 335000€ | 2343€ |
2021-11-24 | 152 | CHE DES PEUPLIERS | 4 | 88 | 840 | 100000€ | 1136€ |
2021-03-19 | 439 | CHE DE BEZIN | 3 | 100 | 400 | 78000€ | 780€ |
2022-02-07 | 469 | RTE DE BOURBONNEAU | 4 | 72 | 295 | 92500€ | 1285€ |